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上海多部門聯手不間斷整治群租

發布日期 : 2016-09-27     作者 : 東方早報     來源 : 東方早報

核心提示 : 上海良工閥門 良工閥門 上海閥門 上海壓縮機廠
昨日,虹口公安分局聯合多部門采取行動,對高陽路114號存在的違章搭建和相關設施進行拆除。早報見習記者 李坤 圖
  早報記者 胡寶秀
  昨日14時許,虹口區多部門聯動,對住在高陽路114號的群租客實施強制清退,并強制拆除場所內的違章搭建。近兩日,楊浦區多個部門聯合出動,對新江灣城、五角場、江浦路、控江路四個街道涉及的群租現場進行整治,拆除10多戶群租屋,清散租客百余人。
  上海各區縣整治群租房的力度持續擴散。
  今年5月1日起實施的新版《上海市居住房屋租賃管理辦法》明確“群租”認定標準,規定出租房每個房間居住人數不得超過2人,人均居住面積不得低于5平方米,違規逾期不改的最高將可被罰10萬元。
  自《辦法》實施后,上海徐匯、虹口、楊浦、崇明等區縣消防支隊聯合公安、安監等多部門,不間斷整治轄區內的群租現狀,以期徹底消除群租夾裹著的安全隱患。
  廠房改建成群租房
  泡沫夾芯板做房頂、石膏板做隔間、面積5-10平方米不等的出租房如“蜂窩”般密集,這里沒有消防設施,雜亂的電線裸露在走廊半空,狹長的過道僅容一人通行,這是上海市虹口區高陽路114號的群租房現狀,租客多為來滬的打工者。
  高陽路114號,一幢5層的綜合樓,南臨黃浦江,地處上海海運大廈斜對面。
  虹口區公安消防支隊介紹,早在去年,該樓的2層、5層因未經消防審批,不符合居住條件。2013年年底,因自行整改未果,支隊聯合多部門對租住在此處的145間租客整體清退,責令房東停業,但今年春節后,在空關數月后,房東卻私自對外出租70余間,200余名租客租借此處。
  支隊介紹,該處為工業劃撥工地,房地產權登記人為上海良工閥門廠,實際經營方為上海東方壓縮機廠有限公司。現操作出租房的是李姓男子與林姓男子,原為壓縮機廠員工。另建筑產權登記信息顯示建筑共有3層,但現狀是,通過私自加蓋,已加蓋成5層。
  第一層,通過混凝土預制板分割成2層,底層經營餐飲、超市,2層為旅館,建筑第三層則經營網吧和桌球房。但房東通過私自改造,用鋼結構在第二層里面又隔出夾層,上下兩層隔出共90余間房間,另屋頂又搭建出第五層,隔出50余間房間,全部用以出租。
  租客多為來滬務工者
  5月6日晚,支隊聯合派出所民警對此處清查,約談了負責人,并向租客發放《關于高陽路114號存在群租的安全隱患責令限期搬離的告知書》,并張貼在場所的主要進出口,責令承租人員于2014年5月8日中午12時自行搬離。
  昨日14時許,虹口區多部門聯動,對仍住在此處的租客實施強制清退,并強制拆除場所內的違章搭建,以徹底消除群租現象。
  在清退現場,仍有不少租客睡在房內拒絕搬離,并稱毫不知情。
  在加蓋的第五層,陽光可以輕易透過彩鋼板的屋頂映入室內,在彩鋼板的下面,雜亂的電線貼著房間的石膏板,并聯著每一個房間。該層共有出租房50余間,每間住著2-3人,而供通行的走廊寬僅70厘米,只夠一人通過。
  在清除現場,消防人員掀開彩鋼板的一角,在薄薄的鐵皮下,厚約2厘米的泡沫暴露在外。
  支隊司令部副科長張志榮現場介紹,一旦遇到火種,只需10分鐘,整個彩鋼板的屋頂就會完全燒塌。
  然而,面對眼前的安全隱患,一名租住在539號的租客稱“條件還行吧,房租便宜就行,高檔的地方租不起”。該租客稱,他和另一名朋友合租539號已有半年,房東并未告知租客不符合安全要求,將面臨拆除。
  一名租住在夾層3252號的租客賀先生稱,4月底通過中介的介紹,從松江區搬來此處,在繳納245元中介費后,他又付給房東700元/月的房租,另又交了700元的押金。
  賀先生提供的一份“房屋租賃合同”顯示,租方為“東方公寓”,合同租賃期限為3個月,房間面積為8平方米,配有一張高低床、桌子和空調。該合同的甲方簽字欄顯示“張朋青”,并附有手機號碼。
  但昨日,撥打該號碼,已關機。
  在采訪中,租住此處的多名租客介紹,他們都是通過中介牽線租借此處,房租根據房間的面積計算,租金在500-1000元不等。另房屋的管理者在3108室辦公。昨日,該房間門緊閉,敲門無人應答。
  賀先生稱,介紹他租借此處的是一家名為“君意”的中介公司。昨日,早報記者致電該中介,一名女性工作人員先稱高陽路114號仍有房源可出租,但10分鐘后,該工作人員又改稱,高陽路114號已無房源。
  昨日,提籃橋派出所民警透露,現李姓房東在逃,公安部門正在追捕。
  徐匯盛華景苑仍有群租
  近兩日,楊浦區多個部門聯合出動,對新江灣城、五角場、江浦路、控江路四個街道涉及的群租現場進行整治,拆除10多戶群租屋,清散租客百余人。
  昨日上午6時,在黃興路1999號一處高檔的居民小區內,三幢居民樓內均有群租現象。其中一戶100余平方米的房屋,客廳被隔出四小間,廚房也變身房間。
  現場執法人員介紹,此處為一家飯店租借,用作員工宿舍。女員工住在臥室隔出的小間,男員工則分別住在客廳隔出的房間內。
  另5月5日下午,崇明縣城橋鎮政府、派出所、居委聯合消防支隊開展 “群租房”消防安全專項檢查,加大對“群租”人員的宣傳教育,有效整治轄區內“群租”頑癥。
  昨日19時許,徐匯消防部門聯合派出所等多部門再次到龍吳路2888弄盛華景苑,突擊檢查小區殘留的群租現象。
  21時,徐匯公安消防支隊介紹,在小區內仍發現不少群租現象。
  在6號樓的601室,三室兩廳的房間被隔出多間,猶如一處集體宿舍,被附近的建筑工地租借后,安排約38名工人租住,房間內電線亂拉亂接,還使用熱得快等超負荷電器。據悉當晚的整治持續至深夜。

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